Działki i grunty na sprzedaż Suchy Dąb

Opis oferty

DZIAŁKI BUDOWLANE – SUCHY DĄB | BLISKO GDAŃSKA | MEDIA | MPZP

Szukasz miejsca, w którym połączysz spokój życia poza miastem z
wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury? Prezentowane działki
położone są w rozwijającej się części miejscowości Suchy Dąb,
w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co
sprzyja komfortowemu życiu i wypoczynkowi.

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- spokojna i zielona okolica z potencjałem rozwojowym
- bardzo dobra dostępność sklepów i usług
- szybki dojazd do większych miejscowości
- pełne media w bliskiej odległości
- korzystne warunki zabudowy
- idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomości znajdują się w spokojnej okolicy, która
jednocześnie zapewnia szybki dostęp do podstawowych usług.

Zaledwie ok. 300 metrów dzieli działki od sklepu Biedronka,
przychodni, szkoły, apteki itp., co znacząco podnosi komfort
codziennego funkcjonowania.

Suchy Dąb to miejscowość dobrze skomunikowana z Gdańskiem i
Pruszczem Gdańskim, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób
pracujących w mieście, jak i tych szukających spokojniejszego
miejsca do życia.

Dostępne działki
W ofercie dostępne są trzy działki o korzystnych powierzchniach i
proporcjach:
Działka nr 93/2 – 1311 m² – 199 000 zł Działka nr 93/3 –
1206 m² – 215 000 zł Działka nr 93/4 – 1327 m² – 225 000 zł

Regularne kształty działek umożliwiają swobodną aranżację
przestrzeni oraz komfortowe posadowienie budynku wraz z ogrodem.

Każda z działek sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej,
co zapewnia prawny i wygodny dostęp do nieruchomości.

Media i uzbrojenie terenu
W odległości około 60 metrów od działek znajdują się wszystkie
niezbędne media:
- energia elektryczna
- wodociąg
- gaz
- kanalizacja
- światłowód

Bliskość infrastruktury technicznej to istotna zaleta – skraca
czas realizacji inwestycji i ogranicza koszty przyłączeniowe.

Przeznaczenie w MPZP – teren 2.MN
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną, co gwarantuje spójny i uporządkowany charakter
okolicy.

Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (2 kondygnacje, w tym
poddasze)
- forma dachu: dwuspadowy o kącie nachylenia 35–45°
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- dopuszczalne garaże do 2 stanowisk
- możliwość realizacji funkcjonalnych brył budynków (np. w
kształcie L lub T)

Takie zapisy planu sprzyjają tworzeniu estetycznej, harmonijnej
zabudowy jednorodzinnej.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
696 - pokaż numer telefonu -

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Manufaktura Nieruchomości to profesjonalne biuro nieruchomości
działające w Pruszczu Gdańskim i Trójmieście, specjalizujące
się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz działek.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji dla kupujących,
sprzedających i wynajmujących.