Działki i grunty na sprzedaż Suchy Dąb

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestrzenną
działkę o powierzchni 1 495 m2, znajdującą się w miejscowości
Suchy Dąb na ul. Gdańskiej. to spokojna i malownicza miejscowość
położona nad rzeką Motława w województwie pomorskim, w powiecie
gdańskim, na obszarze Żuław Gdańskich.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka o numerze ewidencyjnym 20/9 o powierzchni 1 495 m2;
- kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta o
wymiarach: szerokość około 50 m, długość około 30 m;
- ukształtowanie działki – płaska – porośnięta samosiejkami
drzew i krzewów;
- dostęp do publicznej drogi powiatowej – ul. Gdańskiej poprzez
drogę wewnętrzną, częściowo utwardzoną – działka numer 20/10
– udział wielkości 1/4 – w cenie działki;
- media: woda w drodze wewnętrznej przy działce – około 9 m od
działki, prąd – bezpośrednio przy granicy działki, kanalizacja w
drodze wewnętrznej – około 6 m od działki, gaz i telekomunikacja
w drodze powiatowej – około 20 m od działki;
- w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka
oznaczona symbolem 72.UR: funkcja podstawowa – usługi z zakresu
rzemiosła, funkcja dopuszczalna - usługi z zakresu handlu, parkingi,
garaże, lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
komunikacja drogowa niezbędne do funkcjonowania zabudowy, zabudowa
mieszkaniowa jako towarzysząca funkcji podstawowej;
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 60 %;
- minimalna powierzchnia biologicznie – czynna – 20 %;
- nieruchomość ogrodzona z jednej strony płotem z betonowych
elementów;
- w cenie działki dwa ciekawe projekty – domu i budynku
gospodarczego – wstępny plan zagospodarowania terenu - możliwość
polecenia jego autorki do wykonania gotowego dokumentu i adaptacji
projektów;
* dom typu mała stodoła z antresolą Studio 42 - projekt firmy
studio KRAJOBRAZY:
- powierzchnia użytkowa budynku – 91,80 m2;
- parter: wiatrołap, hol, pokój dzienny z kuchnią, pokój,
łazienka, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze;
- piętro: hol i dwa pokoje;
- stan deweloperski wybudowania domu – koszt około 395 tys. zł
(netto).
* G213 budynek gospodarczy - projekt firmy PROARTE:
- powierzchnia użytkowa – 85,72 m2;
- garaż, wiata i dwa pomieszczenia gospodarcze;
- koszt wybudowania budynku wraz z wykończeniem – około 105 tys.
zł (brutto).
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Suchy Dąb, ul. Gdańska, powiat gdański
woj. pomorskie;
- w najbliższej okolicy znajdziemy:
* przychodnię lekarską, aptekę, szkołę podstawową i zespół
przedszkolny, bank, pocztę, paczkomat, kościół, restaurację,
sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, stację paliw, warsztaty
samochodowe i Urząd Gminy w Suchym Dębie;
* szkołę podstawową i zespół przedszkolny w Grabinach Zameczku;
- w obrębie 55 km:
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 12 km;
  * droga ekspresowa S7 – 14 km;
  * Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 17 km;
  * Tczew – 17 km;
  * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – 19 km;
  * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat
Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z
apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad
Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 20 km;
  * Gdańsk – 22 km;
  * autostrada A1 – 22 km; 
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 24,5 km;
  * Nowy Dwór Gdański – 31,5 km;
  * Sopot – 35 km;
  * Malbork – 37 km;
  * Starogard Gdański – 42 km;
  * Elbląg – 53 km;
  * Gdynia - 54 km.
 
Link do filmu: https://youtu.be/BBMZEnTEwtM  

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża działka rzemieślniczo – usługowo - budowlana o
powierzchni 1 495 m2;
- regularny kształt działki – prostokąt, ukształtowanie –
płaska;
- dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i
telekomunikacja;
- projekt domu i budynku gospodarczego w cenie działki;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
- praktycznie na miejscu mamy Urząd Gminy, a dojazd do Starostwa
Powiatowego
w Pruszczu Gdańskim zajmuje niecałe 10 minut;
- bliskie sąsiedztwo rzeki Motławy;
- niedalekie sąsiedztwo Trójmiasta i Zatoki Gdańskiej;
- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do
Pruszcza Gdańskiego i Gdańska.
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
- okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i
rekreacyjnych w tym między innymi przystań żeglarska - Marina
Błotnik, Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto
Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc.
 
Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka działki z dostępem do
wszystkich mediów, pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego z
możliwością świadczenia usług.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
email: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."